Sistema de filtragem de água para escritório — RO central, circuito e dispensadores

O consumo de água em um escritório é pequeno, mas distribuído por muitos pontos: copas, salas de reunião, recepção, academia e, às vezes, refeitório de funcionários. A solução usual é um bebedouro de galões em cada andar, o que envolve manuseio de galões, espaço de armazenamento, resíduos plásticos e uma rotina de limpeza fácil de adiar. A qualidade da água depende do fornecedor e da limpeza do bebedouro, não do abastecimento do edifício.

Quando um edifício tem filtro central, os problemas passam para o circuito de distribuição. Ramos longos até salas de reunião, andares com baixa ocupação e paradas de fim de semana criam água estagnada. Cafeteiras e chaleiras incrustam quando a dureza é alta, e a incrustação na caldeira altera a extração e aumenta a frequência de descalcificação. O cloro mantém a água segura na rede, mas prejudica o sabor do café e do chá. Em edifícios antigos, a linha de entrada também pode trazer ferrugem e sedimentos após trabalhos de manutenção, que obstruem arejadores e filtros de cartucho antes que qualquer problema de qualidade chegue à torneira.

A questão de projeto, portanto, não é apenas o que remover, mas onde tratar. Tratar em um ponto central é mais fácil de manter e garante qualidade constante; tratar em cada dispensador evita circuitos longos, mas multiplica cartuchos e visitas de manutenção. Escritórios com mais de cerca de 100 pessoas são geralmente melhor atendidos por uma planta central com circuito.

Um sistema central trata a água uma vez, armazena e a faz circular por um circuito até os dispensadores de cada andar. A manutenção ocorre em uma única sala técnica, a qualidade da água é uniforme e os dispensadores são torneiras simples com um ponto UV. Um sistema de ponto de uso coloca uma pequena unidade RO ou filtro de carvão sob cada pia. Ele evita a tubulação do circuito e a negociação com o proprietário, mas cada unidade precisa de seus próprios cartuchos, energia, dreno e visita de manutenção. O circuito deve ser projetado com válvulas de balanceamento para que o último andar receba a mesma vazão que o mais baixo; caso contrário, os dispensadores distantes ficam lentos e os usuários voltam à água engarrafada.

O ponto de equilíbrio fica em torno de 80–120 pessoas ou três andares ou mais. Abaixo disso, as unidades de ponto de uso são mais simples e evitam longos trechos de tubulação sem uso. Acima, um circuito central costuma exigir menos esforço de manutenção por litro e controla melhor a estagnação, pois o circuito pode ser lavado e monitorado como um único sistema. Arranjos híbridos são comuns: RO central para as copas, carvão de ponto de uso para uma recepção ou academia distante.

Uma planta central para 100–300 pessoas precisa de cerca de 2.0 × 1.5 m, com 2.2 m de altura livre e 0.8 m de acesso para manutenção. Preveja ralo de piso, ponto de energia e sala com chave, pois a RO, o tanque e o UV são equipamentos de manutenção. As unidades menores de ponto de uso precisam de 0.5 × 0.6 m sob a pia, tomada de 220 V e conexão de dreno. Reserve espaço para retirar as carcaças das membranas e guardar um tanque ou conjunto de cartuchos de reserva; uma sala técnica muito apertada após a instalação encarece a manutenção.

A alimentação é 220 V monofásica até 1 m³/h e 380 V trifásica para unidades maiores. A pressão de entrada deve ser 2–4 bar; abaixo de 1.5 bar, adicione um pressurizador. Passe o circuito em PEX de grau alimentício ou aço inoxidável, isole-o e instale válvulas de isolamento e pontos de dreno em cada andar para que um trecho possa ser lavado sem parar o edifício. Mantenha os dispensadores a 900–1,000 mm acima do piso acabado e preveja acesso para cadeira de rodas.